두 방 Khrushchev의 재개발
«사람들은 사람들과 같습니다. 그들은 돈을 좋아하지만 항상 그랬습니다… 보통 사람들… 일반적으로 전자를 연상시키는… 주택 문제는 단지 그들을 엉망…» (불가코프, «마스터와 마가리타»).
지난 세기의 50 년대 후반, 도시 거주자가 공동 아파트에서 별도의 아파트로 다시 정착했습니다. «흐루시초프». 그렇습니다. 품질, 넓은 면적 (6m 이내의 부엌)과 편의성이 다르지 만 한 번에 획기적 이었다는 것을 기억해야합니다. 결국 모스크바 한 주민의 표준은 4m입니까? 이 지역의 사람들은 공용 주방과 욕실을 갖춘 공동 아파트에 모였습니다. 영화를 볼 가치가있는 «Pokrovsky 게이트», 영웅들이 한 장면에서 다가오는 새로운 (별도!) 아파트로의 이동에 대해 이야기합니다..
이러한 주택 생산을위한 첫 번째 라인은 프랑스에서 구매되었습니다. 그건 그렇고, 모든 가장 큰 국가는 그러한 주거용 건물을지었습니다. 소련에서는이 유형의 주택이 1985 년에 페레 스트로 카가 시작된 후에 만 건물이 중단 되었으며이 시점까지 거의 3 억 미터를 건설했습니다.?.
여기 몇 가지 레이아웃이 있습니다 «흐루시초프» (우리 사람들이 각각 비공식적 인 이름을 가지고 있다는 것은 흥미 롭습니다) :
아파트의이 레이아웃, 별명 «책», 총 면적이 41m입니까? 인접한 방이며 가장 실패한 것으로 간주됩니다.
별명을 붙인 레이아웃 «시가 전차». 아파트의 총 면적은 48m입니까?.
닉네임 («미니 개선») 아파트의 레이아웃은 총 44.6m입니까? 그녀는 9 층짜리 건물에서 실제로 레이아웃을 반복한다는 사실에 가치가 있습니다. 디자이너들은 이미 몇 가지 결론을 내 렸습니다. 방은 격리되어 있으며 주방의 크기와 혼동됩니다. 그러나 재개발로 주방을 최대 8m까지 확장 할 수 있습니다.?
총 46m의 아파트 레이아웃? 아주 드 rare니다. 전화 «땀받이» 또는 «나비», 날개는 대칭 적으로 위치한 두 개의 방과 비슷합니다. 둘 다 괜찮은 면적을 가지고 있으며 격리되어 있습니다. 이 레이아웃의 문제는 방 중 하나를 침해하지 않고 주방 공간을 확장 할 수 없다는 것입니다. 수신 된 최소 추가 면적이 재개발 비용이 들지 않기 때문에 욕실을 결합하여 부엌을 확장하는 것은 논란의 여지가있는 결정입니다..
재개발 «흐루시초프». 어디서 시작하나요? ↑
법률 교육 프로그램 주택 소유주로서 주택 소유주가이 주택과 관련하여 무엇이든 할 권리가 있다고 생각하지 마십시오. 이 법률은 주택 소유자에 대한 책임을 부과하며, 이는 러시아 연방 주택법에 명시되어 있습니다..
재개발 허가를 얻는 절차는 별도의 기사의 주제입니다. 지원 계획의 철거 및 부엌을 거실로 옮기는 계획이 계획에 포함되어 있지 않으면 허가를 얻는 것이 그리 어렵지 않습니다. 확실한 플러스 «흐루시초프» 그것들의 내벽은 대부분 비 베어링이며, 허가를 얻은 후에 철거, 새로운 출입구 배열 등이 가능합니다. 이것은 그러한 아파트의 재개발 가능성을 크게 확장시킵니다. 이러한 행동은 소위 «간단한 재개발», 그들은 조정하고 허가를 얻는 것이 더 쉽고 프로젝트를 개발할 필요가 없으며 계획된 변경 사항을 BTI에서받은 평면도에 적용하기에 충분합니다..
방 2 개 Khrushchev를위한 재개발 옵션 ↑
Khrushchev 아파트의 주요 문제는 부엌, 욕실, 복도, 방 중 하나 및 낮은 천장의 작은 영역입니다. 이것은 아파트의 재개발이 해결하도록 설계된 문제입니다..
가장 급진적 인 옵션은 모든 커튼 월 (욕실 및 욕실 제외)을 제거하고 다양한 경량 칸막이 및 디자인 기술을 사용하여 하나의 큰 방을 분리하는 것입니다. 결과적으로 매우 훌륭하고 편안한 스튜디오 아파트를 얻을 수 있습니다. 그러나 모든 가족과는 거리가 멀기 때문에이 옵션이 적합하며 많은 사람들이 격리 된 방을 필요로합니다. 또한 법에 따라 아파트의 한 방은 주거용이어야합니다..
하나의 방 거실과 부엌 또는 침실과 거실에 결합하는 데 유용한 옵션. 여기서 모든 것은 가족의 구성과 가족에게 격리 된 방을 제공해야 할 필요성에 달려 있습니다..
주방 거실 디자인 :
침실-거실의 디자인 :
2 개의 방 또는 거실과 주방을 결합한 재개발 옵션 외에도 욕실과 욕실을 결합 할 수 있습니다. 다음은 결합 욕실 디자인 및 배관 설비 배치의 예입니다.
Khrushchev의 재개발을위한 가능한 옵션으로 돌아 갑시다. 옵션을 고려하십시오 «서적». 주요 문제는 통행 실입니다.
재개발로 두 방을 모두 격리시킬 수있었습니다. 가격-이미 두 번째 방의 작은 면적을 줄입니다. 그러나 많은 사람들이 그러한 가격을 기꺼이 지불 할 것입니다..
이 레이아웃의 주방 공간은 주방을 방과 결합하여 만 늘릴 수 있습니다. 다른 옵션이 없습니다.
그러나 방의 면적에 몇 평방 미터를 추가 할 수 없다면 시각적으로 늘릴 수 있습니다. 작은 방을 시각적으로 확장하는 데 도움이되는 많은 트릭이 있습니다.
- 가장 중요한 것은 색입니다. 밝은 파스텔 색상을 사용하면 공간이 시각적으로 확장됩니다. 밝고 채도가 높은 색상은 그의 것입니다 «압박 붕대».
- 벽지에 작은 꽃 무늬가 시각적으로 방을 확장하는 데 도움이됩니다..
- 천장은 가벼워 야하며 가능한 한 흰색에 가까운 것이 가장 좋습니다. 매달린 천장을 사용할 수 있습니다.
- 추가 조명이있는 멀티 레벨 석고 보드 천장 «올릴 것이다» 방 높이.
- 바닥재-방에 대해 선택된 색상 표의 조명 또는 색상. 시각적으로 색상 바닥 «푸시» 벽과 «제기» 천장.
- 가구는 방의 주인공이되어서는 안되며 강조 할 수는 없습니다. 가구가 벽과 커튼과 일치하도록 선택하면 좋습니다..
- 거울은 방을 더 밝게 만듭니다-그들은 일광과 인공 조명을 반사합니다. 그러나 우리는 실내 장식에 사용하는 방법을 준수해야합니다.
보이지 않는 작은 방의 예는 다음과 같습니다.
방과 사진 벽지를 올바르게 선택하십시오. 그들은 «일하고있다» 고전적인 디자인 기법과 약간 다릅니다.
불쾌한 닉네임으로 방 2 개짜리 아파트 재개발 «시가 전차» 두 방을 모두 격리시킬 수 있습니다. 그러한 아파트의 초기 계획을 볼 때 트램 지휘자의 말을 실제로 기억합니다. «통로에서 멈추지 말고 캐리지 끝으로 이동하십시오.!».
이러한 아파트 레이아웃의 명백한 단점은 부엌을 방과 결합하지 않고 확장 할 수 없다는 것입니다. 그리고 이것은 항상 가능하지 않습니다..
그러나이 지역의 손실은 넓은 슬라이딩 옷장으로 부분적으로 상쇄되어 방 사이의 공간에 장소가 있습니다..
재개발 후 남은 지역 «박탈» 방은 충분히 편안합니다.
공간을 시각적으로 확장하기 위해 우리는 이미 우리에게 친숙한 디자인 트릭을 사용합니다.
재개발 «미니 개선» 부엌의 면적을 크게 늘릴 것입니다. 재개발 후 주방 면적은 8m?입니다. 이것은 식료품 저장실을 해체하고 (식료품 저장실은 현대식 슬라이딩 옷장으로 성공적으로 대체 될 것입니다) 욕실을 그 자리로 옮기면 욕실이 차지합니다.
제안 된 모든 옵션은 가능한 한 고려되어야하며 귀하의 필요와 욕구에 따라 보완하고 변경하는 것을 두려워하지 않아야합니다. 방 두 개짜리 «흐루시초프» 편안한 아파트에서-가능한 작업. 직접 해결하기를 두려워한 다음 전문 디자이너에게 문의하십시오. 그리고 모든 것이 밝혀 질 것입니다!