새 집을 짓는 것은 항상 큰 비용입니다. 추정치에주의를 기울이지 않고 구축 할 여력이 거의 없습니다. 대부분 예산에 맞추기 위해 저축해야합니다. 그러나 소유주 자신과 가족이 새 집에 살 것이기 때문에 저축은 합리적이어야합니다. 건물은 따뜻하고 건조하며 편안하고 외관이 쾌적해야합니다. 초과 지불없이 이것을 달성하는 방법? 우선, 노동자 팀을 구하기 위해. 개발자가 필요한 기술을 보유하고 있다면 전체 또는 거의 모든 것을 스스로 수행 할 수 있습니다. 저렴한 재료, 저렴한 기술, 일반적인 프로젝트를 선택할 수도 있습니다. 자신의 손으로 집을 더 싸게 짓는 방법? 절약 할 가치가있는 것은 무엇이며 위험을 감수하지 않는 것이 더 좋은 곳?
함유량
절약은 프로젝트의 선택으로 시작됩니다. 건축 양식이 복잡할수록 건축 비용이 더 비쌉니다. 근로자, 기술 감독 또는 재료의 품질로 인한 비용을 줄이고 초기에 고가의 프로젝트를 선택하는 것은 비합리적입니다..
가족을 박탈하지 않고 집의 필요한 부분을 명확하게 결정하는 것이 좋지만 여분의 평방 미터를 허용하지 않으면 간단한 지붕 모양을 선택하십시오. 이것은 가족의 요구를 완전히 충족 시키지만 편안한 건축을 제공합니다. «초과» -다 피치 지붕, 창문, 기둥, 아치.
주거용 다락방으로 1 층 또는 2 층 집을 짓는 옵션을 고려하는 것이 합리적입니다..
주거용 다락방은 별도의 층보다 훨씬 수익성이 높습니다. 바닥을 건축하려면 벽, 단열재, 장식용 재료가 더 필요합니다. 그리고 다락방을 장비하려면 서까래 구조, 고품질 단열재 및 우수한 지붕 재료가 필요합니다. 결과적으로 소유자는 거실과 지붕을 동시에받습니다.
가벼운 건축 자재와 벽을 건축하기에 적합한 기술을 선택하면 기초를 절약 할 수 있습니다. 덜 강력한 구조가 요구되며, 표준 보드, 섬유판 보드를 사용하여 거푸집 공사를 할 수 있습니다.
비용을 줄이는 데 바람직하지 않은 것은 시멘트뿐입니다. 고품질로 구입해야합니다. 그렇지 않으면 구조의 강도가 큰 문제가 될 것입니다. 기초 아래의 트렌치 깊이는 강수를 피하기 위해 건물의 예상 무게와 일치해야하며 벽에 균열이 생길 수 있습니다.
개인 주택 건축을위한 가장 인기있는 재료 :
- 벽돌;
- 재목;
- 가스 블록.
주택 및 오두막의 건설에서 프레임 기술이 점점 더 많이 사용되고 있습니다. 이는 최소한의 비용으로 신속하게 구축 할 수있는 유망한 방법입니다..
집을 짓는 가장 저렴한 방법을 찾으려면 각 옵션에 대한 추정치를 계산해야합니다. 재료 자체의 비용은 항상 이익의 지표와는 거리가 멀다. 예를 들어 다목적 재료를 선택하면 비용을 줄이는 데 도움이됩니다. 수증기, 수증기 장벽 비용 «하나 둘» 두 가지 유형의 단열재를 구입하는 것보다 궁극적으로 저렴.
계산할 때 완성 된 건물이 생활하기에 편안해야하고 열 보존, 안전 표준을 준수해야한다는 사실에서 진행해야합니다..
프레임 주택 건설의 장점-건물 건설에 소요되는 시간과 노동 비용이 줄어 듭니다. 디자인은 가볍고 기초에 하중을 증가시키지 않으며 강화가 필요하지 않습니다.
옵션 # 1-프레임 하우스 빌딩
프레임 기술을 사용하는 집은 소유자가 자신을 건축하든 팀을 고용 하느냐에 따라 몇 주에서 몇 개월 사이에 건설됩니다. 완성 된 건물은 내구성이 뛰어나고 변형에 강합니다. 예상 수명은 약 75 년입니다..
지지 구조물은 다음과 같이 마감재로 후속 피복에 편리합니다. 모든 요소가 통합되었습니다. 이것은 외장 클래딩 옵션의 선택을 크게 확장합니다. 사이딩, 카세트 패널, 블록 하우스를 벽에 장착 할 수 있습니다. 시트 재료로 시트를 만들 때 무게가 크게 증가하지 않고 전체 구조의 강도가 증가합니다..
이 비디오에서 프레임 하우스를 조립하는 방법과 건설 비용을 확인할 수 있습니다.
두 가지 메인 프레임 기술이 있으며 각 기술에는 고유 한 특성이 있습니다.
프레임 패널. 집을 더 싸게 짓는 방법? 직접 조립하십시오. 물론 기술과 장비가 필요합니다. 프레임 패널 구조 덕분에 단열재 및 기타 재료 구매에 많은 시간과 추가 비용이 들지만 가능합니다. 프레임은 목재로 만들어졌으며 샌드위치 패널로 피복되어 있습니다. 각 재료는 별도로 장착해야하므로 시공의 타이밍과 복잡성에 영향을 미칩니다.
프레임 실드. 이 옵션은 비싸지 만 신뢰할 수 있으며 훨씬 적은 노동력이 필요합니다. 집은 공장에서 특별 주문으로 만들어진 기성품 패널로 조립됩니다. 패널은 이미 절연되어 있으며 조립 준비가 완료되었습니다. 패널 및 패널 하우스의 가격을 비교하면 첫 번째가 더 비쌉니다. 그러나 조립, 안감, 단열재, 장식재 등 모든 유형의 작업에 대해 별도로 지불해야하기 때문에 근로자가 프레임 패널 하우스를 조립하도록 초대하면 최종 비용이 동일하게 나타날 수 있습니다.
조립 된 나무 프레임은 이미 완성 된 집처럼 보입니다. 다듬기 만하면됩니다. 공장의 구조물 벽에 증기 및 방수 재료가 장착되어 건물의 수명을 연장시킵니다.
확실한 기술의 장점 :
- 수익성. 집의 낮은 무게는 기초를 절약 할 수있는 확실한 기회이며 짧은 시간은 근로자에게 지불하는 것입니다. 프레임 기술을 사용하여 건축 된 주택은 가장 저렴하지만 많은면에서 경제는 건물의 면적, 선택한 재료, 마감재 등에 달려 있습니다. 숙련 된 엔지니어의 계산에 따르면 건물의 길이가 20m를 넘지 않고 층 수는 3을 초과하면 유익합니다. 종종 프로젝트는 모든 것을 결정합니다..
- 높은 에너지 절약 비율. 프레임 하우스는 빠르고 효율적으로 예열됩니다. 벽은 열전도율이 낮은 재료로 만들어져 구조가 열을 잘 유지합니다. 벽 두께는 15-20cm가 될 수 있습니다. 프레임 하우스의 추가 장점 중 하나는 같은 지역의 일반 주택에 비해 난방 비용이 감소한다는 것입니다.
- 수축이 없습니다. 구조물의 벽은 강하고 변형에 강하며 강성이 높으며 집 자체는 수축하지 않습니다. 이것은 또한 건설 기간에 긍정적 인 영향을 미칩니다. 주요 작업이 완료된 직후 마무리 작업을 시작할 수 있습니다. 케이싱은 추가 처리가 필요없는 재료로 만들어져 장식 비용이 절감됩니다..
단점 또는 고려해야 할 사항 :
- 프레임 하우스를 조립하려면 특별한 지식, 도구가 필요합니다. 건축업자의 자격은 근본적으로 중요하므로 모든 건축업자가 스스로 할 수있는 것은 아니며 팀은 신중하게 선택해야합니다.
- 목재 프레임은 생물학적 및 화재 방지를 위해 화합물로 추가 처리가 필요합니다..
프로젝트를 선택할 때 환기에 특별한주의를 기울여야합니다. 인공 재료는 완벽하게 절연되지만 환경 안전의 관점에서 바라는 것은 많습니다. 집이 작 으면 이론적으로 자연 환기로 얻을 수 있지만 이상적으로는 정상적인 공기 교환 시스템을 계산하고 설치해야합니다.
장착 프레임 구조를 사용하지 않는 경우 «젖은» 기술. 이 기능은 큰 장점입니다. 일년 중 언제든지 일할 수 있습니다
견고성은 다음과 같이 프레임 하우스의 주요 장점 중 하나입니다. 우수한 단열을 보장합니다. 그러나 그것은 또한 공기 교환을 위반하는 단점이 있습니다. 인간 폐기물, 먼지 및 기타 요인으로 건물의 미기후를 악화시키지 않고 공기 중의 산소량을 줄이지 않기 위해서는 고품질 환기 시스템을 설계해야합니다.
프레임 제조용 재료 :
- 나무. 모든 종류의 가공에도 불구하고 목재는 습기, 미생물에 노출됩니다. 평균적으로 이러한 프레임은 최대 60 년 지속되며 강도, 가벼움 및 파괴적인 환경 요인에 대한 저항력이 금속보다 열등합니다..
- 금속. 하우스 프레임의 제조에는 가벼운 열 프로파일이 사용됩니다. 그것의 장점은 우수한 내화성, 낮은 무게 및 내식성입니다. 금속 부품은 곰팡이 및 곰팡이에 의한 공격에 취약하지 않습니다. 이 모든 것이 구조물의 수명을 최대 100 년까지 늘릴 수 있습니다..
집을 짓는 것이 더 싼 것은 무엇입니까? 추정 할 때 목재 프레임보다 확실한 이점이 있습니다. 그러나 «미래를보다» 열 프로파일의 높은 작동 특성을 고려하면 서비스 수명이 완전히 비용을 지불합니다..
기초는 토양의 유형에 따라 타일, 기둥 또는 테이프로 선택할 수 있습니다. 설치하기 쉬운 지붕-박공 또는 다락방에 저장할 수 있습니다. 선택은 개발자에게 달려 있습니다.
1 평방 금속 프레임의 무게는 30-50kg이며 안감은 약 200kg입니다. 완성 된 집의 작은 비율로 불안정한 토양에 쌓을 수 있습니다. 이 프로파일은 또한 마모가 심한 하중지지 구조물을 가진 건물의 재건에도 사용됩니다. 프로파일의 열 절약 특성은 기후가 열악한 지역에 주택을 짓는 데 사용하기에 충분히 높습니다.
옵션 # 2-벽돌 건축
벽돌은 가장 인기있는 건축 자재 중 하나입니다. 싸구려 집을 부르기가 어렵습니다. 벽은 두껍게 만들어야하고 추가 단열이 필요하므로 훨씬 더 높은 구조 비용이 발생합니다. 완성 된 집의 무게는 크므로 기초가 정말로 강력해야합니다. 얼어 붙은 토양의 전체 깊이로 만들어 짐.
저장하기가 어렵습니다. 벽돌 집의 마이너스에는 길고 힘든 건축이 포함됩니다. 그러나 구조물의 내구성, 화재 안전 및 실용성은 비용을 크게 지불합니다..
전문 회사의 웹 사이트에서 단단한 벽돌 집 건설 가격을 보면 비용이 낮다는 인상을받습니다. 그러나 건축 가격에서도 «전체 건설» 마감재 미완성 : 바닥, 내부 문, 배관 설비 등의 설치.
이 모든 것이 자신의 손으로 이루어지면 재료 구매 비용만이 비용에 추가되어야합니다. 근로자를 고용 해야하는 경우 근로자의 노동비도 지불하십시오. 벽돌 공사는 사이트 소유자가 처음에 프로젝트를 올바르게 선택하고 대부분의 작업을 독립적으로 수행 할 수있는 경우에만 유용합니다.
벽돌 하우징 구조의 특징은 비디오에 자세히 설명되어 있습니다.
옵션 # 3-폭기 콘크리트 블록
화난 콘크리트 블록은 전통적인 벽돌과 합당한 경쟁자입니다. 이 재료의 상자를 만드는 것은 벽돌 벽을 만드는 것보다 훨씬 유리합니다. 단열 성능 손실없이 벽 두께를 1/3 줄일 수 있습니다. 재료 자체는 벽돌보다 훨씬 가볍기 때문에 기초로 인해 비용을 절약 할 수 있습니다. 추가 «보너스» 집의 소유자를 위해-좋은 방음.
화난 콘크리트 블록의 집 «호흡», 공기 교환이 방해받지 않기 때문에 모공이 통과합니다. 그러나 같은 이유로 방수의 측면에서 가장 좋은 재료는 아닙니다. 기술을 위반하여 건축을 수행하면 완성 된 구조물을 제거 할 수도 있습니다. 마감재에주의를 기울여야합니다..
건설 시간은 폭기 된 콘크리트 집을 벽돌보다 2-3 배 빠르게 건축 할 수 있으며 실제로 수축하지 않습니다. 블록을 연결하기 위해 특수 접착제 조성물이 사용됩니다. 이 경우 일반 시멘트 모르타르를 사용하는 것은 바람직하지 않습니다. 그것은 두꺼운 솔기를 형성하여 형성을 유발할 수 있습니다 «차가운 교량».
폭기 된 콘크리트 블록의 단점 중 하나는 비교적 낮은 내한성이므로 고품질 마감 처리를해야합니다. 재료로는 석고, 사이딩, 석재를 사용할 수 있습니다.
옵션 # 4-경제적 인 목재 주택
건축업자의 경우 목재는 벽돌 및 폭기 된 콘크리트 블록보다 수익성이 높습니다. 우리가 열 절약 특성으로 목재와 벽돌 벽을 비교하면 가문비 나무 220mm와 벽돌 600mm 두께의 구조가 똑같이 따뜻하다는 것이 밝혀졌습니다. 일반적으로 건설을 위해 200mm 목재가 사용되며 두께가 100mm 인 히터가 사용되며 20mm의 석고 층이 사용됩니다.
목재의 장점 :
- 수익성;
- 빠른 건설 (몇 주 안에 집이 지어 짐);
- 간단한 기술;
- 환경 안전;
- 우수한 단열;
- 완성 된 집에서의 편안한 미기후;
- 건축의 용이성.
자신의 손으로 집을 짓는 것이 더 저렴한 것을 선택하면 빔이 윈윈 옵션입니다. 수익성이 높고 기술은 간단하며 이미 건설 기술을 보유하고 있다면 거의 모든 사이트 소유자가 마스터 할 수 있습니다.
목재로 집을 지을 때 난방 및 에너지 시스템을 신중하게 설계해야합니다. 건물은 화재 위험으로 간주됩니다. 또한 나무는 수분을 두려워하므로 습기와 곰팡이로부터 보호해야합니다.
평방 미터당 가격 비교
자신의 손으로 집을 짓는 것이 가장 저렴한 방법과 방법은 추정 수에서 볼 수 있습니다. 우리가 계산의 평균 지표 (토양의 동결 깊이-1.5m, 지하수-2.5m, 모래 양토 토양)에서 진행하면 1 평방 미터의 주택 건설 비용을 결정할 수 있습니다. 재료에 따라 숫자는 다음과 같습니다.
- 프레임 구조-875 루블;
- 벽돌-2330 루블;
- 화난 콘크리트-2000 루블;
- 목재-1900 루블.
가장 인기있는 건축 자재에 대한 추가 정보 :
분명히 프레임 하우스는 개발자에게 가장 저렴한 비용이 듭니다. 마지막으로 선택을 결정하려면 프로젝트의 모든 기능, 토양, 부지 자체를 고려해야합니다. 건설 팀의 서비스에 대한 지불은 계산에 포함되지 않습니다. 임금 노동은 추가적이며 상당한 비용이다..
